Immobilier

Exemple de ce qu’il faut éviter de faire. Pruitt-Igoe était un quartier d’habitat social construit dans les années 50 à Saint-Louis (Missouri) : 33 immeubles et 2870 appartements. En 1951, la revue Architectural Forum décerne au projet le prix du « meilleur logement ». Destruction en 1972 !

Définition

L’immobilier regroupe des biens identifiables par des actes de propriété et généralement des cadastres. Le secteur comprend les terres, les habitations (logements collectifs et maisons individuelles), mais aussi les bureaux, des entrepôts pour la logistique, des hôtels et bien d’autres infrastructures.

C’est l’une des richesses les mieux suivies avec un gros impact sur la #Biosphère pour des raisons énergétiques et d’émission carbone. Il est aussi très bien suivi dans les pays développés car il est facile à taxer.

Valeur

Le patrimoine mondial s’élève à 330 milliers de milliards d’euros selon un courtier britannique. Cela représente 200 000 euros par ménage.

Depuis l’existence des premières villes, le secteur immobilier a connu plusieurs configurations économiques dont celle du système féodal. À partir des années 80, il est devenu une sorte de coffre-fort de #Richesses car de nouveaux actifs immobiliers et de nouveaux besoins sont apparus : des gens riches sans être des #Grandes Fortunes, le tourisme de masse, le concept de luxe, etc.

Impact Tech/Mondialisation

La Mondialisation #Commerce international a interconnecté le secteur immobilier au système économique global. De véritables défis sont à affronter pour les humains des décennies à venir : problèmes énergétiques, d’inégalités économiques mais aussi géographiques.